por Leo | Mar 21, 2025 | Blog, Derecho Civil
El sector de la construcción en España cuenta con un sistema de garantías específico regulado en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE 38/1999), que establece responsabilidades solidarias y plazos diferenciados según el tipo de defecto. Este marco legal protege...
por Leo | Mar 18, 2025 | Blog, Derecho Civil
En el ámbito de los contratos de compraventa, el incumplimiento de las obligaciones por alguna de las partes genera importantes consecuencias jurídicas. El Código Civil español, en sus artículos 1124, 1504 y 1291, regula dos mecanismos distintos pero complementarios:...
por Leo | Mar 15, 2025 | Blog, Derecho Civil
Los retrasos en obras de reforma constituyen una de las principales fuentes de conflicto entre clientes y empresas constructoras. En el ámbito jurídico español, la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE 38/1999) establece el marco regulatorio específico para estas...
por Leo | Mar 10, 2025 | Blog, Derecho Civil
El incumplimiento de un contrato de obra puede generar graves perjuicios económicos y materiales. La legislación española establece un régimen de responsabilidad civil específico para estos casos, fundamentado principalmente en los artículos 1591, 1101 y 1902 del...
por Leo | Mar 7, 2025 | Blog, Derecho Civil
El contrato de arras es una herramienta fundamental en las transacciones inmobiliarias en España, ya que garantiza el compromiso de comprador y vendedor. Sin embargo, cuando una de las partes incumple, surge la necesidad de demostrar dicho incumplimiento ante un...
por Leo | Feb 24, 2025 | Blog, Derecho Civil
Las arras son una figura jurídica común en los contratos de compraventa, especialmente en la compraventa de bienes inmuebles. Su función principal es garantizar el cumplimiento de las obligaciones por parte de las partes involucradas. Sin embargo, no todas las arras...
por Leo | Feb 22, 2025 | Blog, Derecho Civil
Las derramas son uno de los aspectos más importantes en la gestión de una comunidad de propietarios. Se trata de gastos extraordinarios que no están cubiertos por los presupuestos ordinarios y que son necesarios para el mantenimiento, conservación o mejora de los...
por Leo | Feb 20, 2025 | Blog, Derecho Civil
El administrador de la finca es una figura clave en la gestión de una comunidad de propietarios. Sus funciones incluyen la administración de los fondos, la convocatoria de juntas, la supervisión de las obras y la representación de la comunidad ante terceros. Sin...
por Leo | Feb 16, 2025 | Blog, Derecho Civil
El ruido en la comunidad es uno de los problemas más comunes y molestos que pueden afectar la convivencia entre vecinos. Ya sea por fiestas, obras, mascotas o actividades cotidianas, el exceso de ruido puede generar tensiones y conflictos en la comunidad de...
por Leo | Feb 14, 2025 | Blog, Derecho Civil
El contrato de arras es un acuerdo previo a la compraventa en el que las partes (comprador y vendedor) se comprometen a formalizar la transacción en una fecha futura. Este contrato suele incluir el pago de una cantidad de dinero (las arras) como señal de compromiso....
